“你呢，年纪虽然不大，不管怎么说也是个总，你这么说话会缺少朋友的。”姚洁故作不满。“我说的可是客观事实，你们公司土储在省会郑州绝对NO1，可没乱猜的意思，在我面前不用那么低调了。”行业内对于旧改土储相......

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《后世夫妻观》免费试读

“你呢，年纪虽然不大，不管怎么说也是个总，你这么说话会缺少朋友的。”姚洁故作不满。

“我说的可是客观事实，你们公司土储在省会郑州绝对NO1，可没乱猜的意思，在我面前不用那么低调了。”行业内对于旧改土储相对来说比较隐晦，安道生觉得可能自己贸然失言触到了对方的敏感点。

“是那个意思吗？”姚洁比较欣赏对方在投资专业方面的能力，可对其情商总觉得慢半拍，彼此的关注点永远不在一个点上，“你三十，我二十七，称呼我为‘婆’合适吗？”

“此称谓不源于年纪，是对你实力的肯定。”安道生一边解释一边将车停在路边。

“鬼才信，实力是老板的，跟我有一分钱关系，你倒可以这么称呼他。”姚洁口中否决，心中自是明白。

“那不行。”安道生道。

“为什么不行？敢给我起外号，在我老板面前就怂了？你也就这点出息，天天在我面前嘚瑟。”姚洁挑衅道。

“不能这么称呼蔺老板，应该改为土地公。”安道生狡辩道。

“去一边去，饭乱吃噎不死，话乱说就把自己的路走绝了。”听到公婆相对，姚洁着实有些生气。

安道生也突然觉得有些不妥，蔺祥芝林老板已过天命之年，年长姚洁一倍，立即改口道：“土地爷，土地爷，以蔺老板的年纪土地公的称呼有点显小。”

“行了，不用解释，越解释越乱，”姚洁见话题越说越远，回归正题，“今天晚上你有安排吗？这个点出去，有应酬？”

“行情这样，能有什么安排？还应酬？省钱早点回家暖被窝。”

“哭穷？单身汉说穷鬼信，一会发个位置给你，东区瓦库茶馆，你请客，我忙完事儿过去，大概七点左右到。”

话音刚落，对面发出嘟嘟的声音，安道生苦笑着摇了摇头，他很清楚茶馆地址，不等对方信息，便驱车前前往。

茶馆位置在北龙湖，郑州纯低密住宅区，富豪聚集地，房价天花板，住在这里的人多半是有实力及背景，该区域属于城市扩展板块，拆迁安置户数较少，普通洋房每平单价在7万以上，豪宅洋房每平单价在15万以上，物业费6-8元不等，单户每月支出的物业费已超过主城区一室一厅的租金，很多郑州人只是知道北龙湖，生活上根本没有交集。

安道生办公场所距离茶馆二十分钟车程，提前了半个小时到达，将定好的房间微信发给了对方，点上姚洁爱喝的普洱，他自己对茶的品种不在意，在他的意识里只要开水里带点儿颜色就行，以前没钱的时候这样，现在依旧如此。

等人时无所事事，频繁喝茶，刷着头条以打发无聊的时间，时间快到七点的时候，拿起手机给她发了个微信语音：“到哪儿了？快到打声招呼，我提前点好菜。”

“在找停车位呢，这个时间点很难停车，路边停得满满的，早知道我打车了。”姚洁回着语音，张望着找车位。

“没事，不着急，茶已沏好，坐等仙女来。”安道生明白停车找不到车位的着急心态，不觉间说了句奉承调侃的话。

过了十几分钟，只见姚洁身穿白色羽绒服，脚下穿着黑色长筒靴，蓝色口罩遮着半张脸，乌黑的头发顶着一头细小的水珠，安道生急忙迎上前去，接过外套搭在衣架上，问道：“外面下雨了吗？怎么没打伞？”

“下雪了，大冬天的怎么可能下雨，车停的远了点儿，车上没备伞，一路走过来的。”姚洁说着拿起桌上的茶杯一饮而尽，拿起见底的茶壶又满一杯，坐下冲着茶说道，“你来多久了？你得控制好时间，不用来那么早。”

“也没多久，早来一会给你做好服务工作，”安道生心想，你也没给我留时间，刚出地库没必要返回去加班，于是回到茶座，继续说道，“你今天这么着急约我，到底有什么事儿？不会就为让我请客吧？”

“帮你那么多忙，请我喝杯茶，过分吗？”姚洁说话又喝了一杯。

“哎，洁总这话外气了，天天请你喝茶是应该的，今天有事儿你就说，恩情始终在我心里。”安道生不知道对方葫芦里装的什么药，追问道。

“真没事儿，就是简单的和你喝喝茶，聊聊天，有段时间没一起聊聊了。”行情转变，各类事情都已反馈到姚洁这里，诸事不顺，需要与其探讨行业未来，“你们现在怎么样？有什么动作吗？”

“房子销售回款指标完成情况不乐观，全年震荡下行，要再这么下去，明年饭碗留不留得住可难说了。”安道生知道各房企经营情况差不多，大环境下怎有完卵。

“一样的天空，都是阴天下雨，别下冰雹就好，”姚洁见他不说自己的情况，这么久不联系自己，政策应该已经调整，“你们投资工作有调整吗？”

“上个月研判项目，上会评审，虽然明知道不拿地，但是基本的项目研究工作还在跟进，这个月政策调整，无资金解决方案的项目一律不准上会，就这样求，等于放弃了所有项目。”安道生感受到企业对经营情况恶化的反应逐渐敏感，忍耐度逐渐降低，面子工作基本叫停，集中全部人力提升经营效率。

“不上项目，你现在岂不是没事儿干？我说今天你怎么下班这么早。”从他的答复里，姚洁肯定了自己的判断。

“一线投资人员全员助力营销，平台投资人员工作如何推进，总部未有明确指示，我手下三个板块，招拍挂，收并购，产业勾地，一个板块分2个小组，一个小组三个成员，共计18人，全部下一线卖房子也不现实，”安道生看清未来发展趋势，话中语气波澜不惊，说着拿起菜单递给姚洁，“看看，吃点儿什么？”

姚洁接过菜单，摁了一下服务铃，自己点了几道菜，征询过安道生的意见后，将菜单递给服务员，接着方才的话，说道：“你们公司投资工作分配真细致，我只带一个小组，12个人，而且全部是一线人员。”

“这就是大企业的通病，追求精细化管理，工作分工，级别设定，非常复杂，”安道生明白企业发展需要人才，人才多同样也会面临管理的问题，“如果一旦遇到现在的行情，企业经营的内部矛盾便会凸显，所以只有大企业才会发生大量裁员的情况，因为有很多工作可以由一个人做完，也就是内部精简，就像以前的客研，客户研究，诞生于营销和设计之间，主要研究客户对产品户型的需求，可这个部门存在没多久就被取消了，过分的细化不是好事儿，有副作用。”

“观点不敢苟同，社会发展本身就是粗放向精细延伸，企业做大做强是经济发展规律，当然，发展到一定程度会遇到很多问题，但我觉得精细化管理是好的，”姚洁觉得他有些夸大那些负面情况，“你知道现在街面上为什么那么多美女吗？”

“为什么？还不是因为经济条件好，吃穿不愁，各种护肤品养着，有些有些逆天改命去韩国和泰国的，只要你有钱，想不漂亮都难，总有人打着幌子，盯着你的钱包哄你开心。”安道生喜欢纯净的女孩，或者是书中描述的那种，现实生活中从来没遇到，这也是他一直单身的原因。

“你对美女是这么解读的？难怪你一直单着，能找到才怪。”第一次听见他对女性的评价，确实有些吃惊。

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