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法国梧桐价格【乡村振兴之下的新农金】成都温江:引金融活水 浇灌花木沃土

来源:www.yufengmm.com  发表时间:2018-06-25 09:02  


三邑园艺总经理胡开强(右)带领成都农商银行温江支行副行长胡德成前往园参观。(刘晓月/摄)

而要想顺利推开这种全新的融资模式,还需要解决的难题在于:当贷款发生风险时,抵押资产即土地经营权及其地上附着物应该如何处置?

  花木经纪人赖江平(左)带领成都农商银行温江万春支行行长马青松(中)及农贷客户经理毛旭(右)参观自己刚刚修建完成的新居。(刘晓月/摄)

  花木仓单质押贷款助力川派盆景“传承”

  在了解到三邑园艺的资金需求后,法国梧桐,成都农商银行温江支行经过反复论证,以在地资产为质押,向三邑园艺发放了1500万元的花木仓单质押贷款。与此同时,温江支行还为胡开强匹配了支农再贷款,帮助其降低融资成本。

听说温江区被列入全国首批“农村承包土地的经营权抵押贷款”试点区县,卢学友抱着试一试的态度向成都农商银行温江支行提出了贷款申请。没想到仅仅不到一个月时间,这笔以农村土地承包经营权及地上附着物作抵押的80万元贷款就顺利到账。

在推进土地承包经营权抵押贷款的试点工作中,成都农商银行创新性地引进了一家专业化的市场主体——温江区花乡农盟花卉苗木专业合作社。

据了解,之所以申贷过程如此顺利,离不开温江区一系列的配套制度建设。早在2011年,温江区就在全辖范围内完成了确权颁证。20167月,温江区又出台了《农村承包土地的经营权抵押贷款试点方案》,对试点工作开展的原则、目标及相关配套制度的建设,作出了具体部署。

在这之前,受益于房地产市场的快速发展和大规模的城市建设,温江的花农们曾经经历过千载难逢的黄金期,包括学友园艺场在内的许多园艺场选择了大规模种植以桂花、银杏为代表的绿化景观树木。但随着栽种面积逐年扩大,市场供需关系已发生了变化,传统绿化景观树木的价格正不断下滑。

众所周知,由于花木资产属于动产,一旦出现风险,申请法院执行不仅时间长而且查封在地资产存在一定困难,不利于银行债权的保全。但是,如果为了保全银行债权,单纯依赖财政资金或国有资产来兜底也不现实。

  子承父业的胡开强一直希望能让“川派盆景”继续发扬光大,却不得不面对棘手的融资难题。

为了应对危机,卢学友决定进军家庭市场,在园艺场内引入价格更低、种植周期更短的快销苗木。但要实现转型,法国梧桐,卢学友首当其冲要解决的便是购置苗木的资金难题。

  对于温江花木产业的另一位代言人胡开强来说,融资渠道的畅通,则意味着“川派盆景”有了更多发扬光大的机会。

新居,花木经纪人赖江平(左)向成都农商银行温江万春支行行长马青松(中)及农贷客户经理毛旭(右)介绍未来的规划。(刘晓月/摄)

  截至目前,温江区共计投放12笔花木仓单质押贷款,金额为8760万元,全部由成都农商银行温江支行发放。

  2015年,凭借着高超的技艺,三邑园艺成功中标绵阳一家艺术酒店的景观工程设计施工。胡开强回忆说,“这个项目的标的额接近5000万,其中仅购置苗木的费用就超过了1000万,法国梧桐,仅仅依靠公司的流动资金完全不够。”

“这是一个以知名龙头企业为依托,以专业化和规模化的农、林业公司为核心的专业合作社。当信贷出现风险时,‘花乡农盟’可以依靠其强大的销售网络及工程渠道,用市场化的手段,解决苗木资产的处置问题。”成都农商银行温江支行副行长胡德成介绍说,“但它的作用还不仅仅体现在事后处置上在贷款发放前,‘花乡农盟’需要参与抵押物的价值认定;在信贷关系存续期间,它也肩负着资产监管的责任。总之,在事前、事中和事后三个环节,它都将协助银行控制抵贷资产风险。”

  胡开强的父亲胡世勋从上世纪60年代开始从事园艺产业,如今已成为中国盆景艺术大师、非物质文化遗产传承人,其所创办的三邑园艺绿化工程有限责任公司为温江花木产业向专业化、精品化发展做出了贡献。

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